3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 103,87 m², € 950.000
Traumhafter DG-Ausbau | Exklusives Wohnen in zentrale Ruhelage
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 103,87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.146/m². Verfügbar ab 01.04.2027. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.970. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 455. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103,87 m²
- Nutzfläche
- 116,86 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.04.2027
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 950.000
- Preis pro m²
- € 9.146/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Paulusgasse 5, 1030, Wien
