2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,47 m², € 314.000

Charme bewahren, Zukunft gestalten

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 46,47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1914. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.757/m². Verfügbar ab 03.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.312. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.444 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 630. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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