4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 241,44 m², € 2.990.000
NÄHE HILTON WIEN MITTE | Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Panoramablick
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 241,44 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.384/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12.494. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 137.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.311. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 241,44 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.990.000
- Preis pro m²
- € 12.384/m²
Änderungshistorie
28.09.2026
Preis: € 2.900.000→€ 2.990.000
28.09.2026
Preis pro m²: € 12.011/m²→€ 12.384/m²
31.08.2026
Preis: € 2.990.000→€ 2.900.000
31.08.2026
Preis pro m²: € 12.384/m²→€ 12.011/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 95.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
