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Angebot von willhaben.at · Anbieter: NOVEL REAL
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 128 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1902. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.250/m². Verfügbar ab 18.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.343. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.577. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 128 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1902
- Verfügbar ab
- 18.10.2026
- Referenznummer
- 57E1D890
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 800.000
- Preis pro m²
- € 6.250/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 201.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
