2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62,75 m², € 469.000

Klassischer Charme trifft moderne Eleganz: Traumhafte Altbauwohnung in Bestlage des 3. Bezirks! (Balkonanbau möglich - bewilligt!)

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 62,75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1913. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.474/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.960. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.574 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 628. Diese Immobilie ist seit 47 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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