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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 42,39 m², € 279.000

Hochwertig saniert in attraktiver Lage des 3. Bezirks

Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030· Ref. 01A0520E

Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 42,39 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1955. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.582/m². Verfügbar ab 30.08.2026.

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€ 279.000€ 6.582/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
42,39 m²
Zimmer
2
Stockwerk
5
Baujahr
1955
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
30.08.2026
Referenznummer
01A0520E

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 279.000
Preis pro m²
€ 6.582/m²

Beschreibung

Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte vom Quartier Belvedere entfernt. Die Wohnung verbindet eine zentrale, urban geprägte Lage mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Zweiten Weltkrieg zerstört und im Jahr 1955 wiederaufgebaut. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand. Raumaufteilung Vorraum großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer separates WC Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks, in unmittelbarer Nähe zum Quartier Belvedere und zum Schweizergarten. Die Straßenbahnlinien O und 18 befinden sich direkt vor dem Gebäude und bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie zum Wiener Hauptbahnhof. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. [entfernt] Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen! Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
100.1 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Landstraßer Gürtel, 1030, Wien

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