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Max-Winter-Platz 18 - Stilaltbau in beliebter Wohngegend!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: WINEGG Makler GmbH
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.242/m². Verfügbar ab 11.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 926. Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 11.10.2026
- Referenznummer
- 3FDAEE1A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 7.242/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 149.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Max-Winter-Platz 18, 1020, Wien
