3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 95,47 m², € 649.000
Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Terrasse und Weitblick
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 95,47 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.798/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 244. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95,47 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- 2F4A4F60
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.000
- Preis pro m²
- € 6.798/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
