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Exklusive Altbau-Eleganz | Über 200 m² luxuriöser Wohnkomfort
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Accenta Immobilien e.U.
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 212 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.722/m². Verfügbar ab 01.04.2027. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.726. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 85.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.194. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 212 m²
- Nutzfläche
- 237 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.04.2027
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.849.000
- Preis pro m²
- € 8.722/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 56.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Paulusgasse 5, 1030, Wien
