4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 129,92 m², € 1.290.000
Traumhafter DG-Ausbau | Exklusives Wohnen in zentrale Ruhelage
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 129,92 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.929/m². Verfügbar ab 01.04.2027. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.390. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 569. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 129,92 m²
- Nutzfläche
- 167,59 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.04.2027
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.290.000
- Preis pro m²
- € 9.929/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Paulusgasse 5, 1030, Wien
