3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 133,88 m², € 960.000

ERSTBEZUG Dachgeschosswohnung mit Terrasse im revitalisierten Stilaltbau - in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Schlachthausgasse.

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 133,88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1987. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.171/m². Verfügbar ab 14.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.012. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 44.160 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.645. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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