3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 129 m², € 960.000
Stilvolle Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse! Erstbezug!
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 129 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.426/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 129 m²
- Nutzfläche
- 129,27 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 274D7525
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 960.000
- Preis pro m²
- € 7.426/m²
Beschreibung
Stilvolle Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse! Erstbezug! Diese generalsanierte 129,27 m² große Dachgeschoss Wohnung, die das gesamte Dachgeschoss einnimmt, erfüllt jegliche Wohnträume. Das Dachgeschoss wird durch eine Liftsperre, die sich in Umsetzung befindet, nur für die Eigentümer dieser Wohnung befahrbar sein. Die große, private Terrasse der Wohnung bietet Platz für sommerliche Grill-Partys und ist von der Wohnküche aus begehbar. Die Küchenanschlüsse bieten die optimale Position für eine große offene Küche . Essbereich und Sofalandschaft finden ebenfalls ihren idealen Platz im Wohnzimmer. Insgesamt verfügt die luxuriöse Wohnung über zwei Schlafzimmer, welche jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind, das direkt vom Zimmer aus zugänglich ist. Die Badezimmer sind von zeitloser Eleganz . Die Schlafzimmer bieten jeweils viel Platz . Ein zusätzliches WC mit Handwaschbecken bietet komfortablen Zugang für Gäste . Der Abstellraum lässt Sie Reinigungsmittel optimal verstauen. Das stilvolle Wohnhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, verfügt über umfangreich sanierte Allgemeinbereiche . Das glänzende Erscheinungsbild wird durch einen modernen Personenaufzug abgerundet. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Badezimmer 2 separates WC Abstellraum Nebenkosten Ihre Kostenersparnis bis 30.06.2026: Jetzt noch bis zu EUR 11.500 sparen! Beim erstmaligen Erwerb eines Eigenheims entfallen in Österreich bis 30.06.2026 die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %) sowie die Pfandrechteintragungsgebühr (1,2 %). Grundbucheintragung: 1,1% d.KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP. Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 136.2 kWh/m²a
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 234 m², € 2.499
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 169,72 m², € 1.490.000
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,3 m², € 245.000
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 133,88 m², € 960.000
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 129,27 m², € 899.000
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 129,27 m², € 899.000
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 15 844 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.275/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.426/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 844 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,37 m², € 449.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70 m², € 399.000
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 71,55 m², € 400.000
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
KaufWohnung kaufen in Wien – 44 m², € 175.000
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 88,32 m², € 995.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 161 m², € 930.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Top-Immobilien in Wien
Kauf165-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 6 300 m², € 78.000.000
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Kauf150-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 6 300 m², € 67.000.000
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
KaufGrundstück kaufen in Wien – 58 774 m², € 20.512.126
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 4 050 m², € 17.800.000
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 706 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 31 m², € 790
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 84 m², € 2.290
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 90 m², € 2.590
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,37 m², € 449.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Private Anbieter in Wien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 31 m², € 790
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 84 m², € 2.290
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 90 m², € 2.590
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 44 m², € 1.290
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Makler-Angebote in Wien
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,37 m², € 449.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70 m², € 399.000
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 71,55 m², € 400.000
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
KaufWohnung kaufen in Wien – 44 m², € 175.000
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.275/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 8 556 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Kuhn Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten