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DIE SONNENSEITE DER LANDSTRASSE 2-Zimmer saniert, 1030 Wien | EUR 399.000,-
Angebot von willhaben.at · Anbieter: MOO Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 69,7 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1955. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.725/m². Verfügbar ab 05.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 558. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,7 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1955
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 05.09.2026
- Referenznummer
- AE34E2AA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 5.725/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 80.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
