2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 49,02 m², € 275.000

Charmantes Cityapartment bei Landstraßer Hauptstraße

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 49,02 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1897. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.610/m². Verfügbar ab 31.01.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.149. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 776. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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