3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 115,65 m², € 749.000
3-ZIMMER-DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT TERRASSE & SÜDAUSRICHTUNG
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 115,65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.476/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 296. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 115,65 m²
- Nutzfläche
- 113,75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 21.09.2026
- Referenznummer
- 0E99427A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 749.000
- Preis pro m²
- € 6.476/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
