4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 110 m², € 790.000

Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Altbauwohnung beim Augarten | Innenhofbalkon mit Blick auf den Augarten

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.182/m². Verfügbar ab 12.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.301. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.470. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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