5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 141 m², € 885.000

Sanierungsbedürftige 140 m² Altbauwohnung in begehrter Lage beim Augarten

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 141 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.314/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.698. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.710 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.884. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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