2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 54,77 m², € 425.000

Modernes Wohnambiente mit Balkon - attraktive Altbauwohnung nahe dem Augarten

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 54,77 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1.Stock. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.727/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.776. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.550 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 559. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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