3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 90 m², € 549.990
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage, Südbalkon & Klimaanlage - ruhige Innenhoflage nahe der Donau
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.111/m². Verfügbar ab 02.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.298. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.300 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 215. Diese Immobilie ist seit 39 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 02.11.2026
- Referenznummer
- 9F62373A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.990
- Preis pro m²
- € 6.111/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
