2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56,61 m², € 250.000
RUHIG WOHNEN. INS GRÜNE BLICKEN. WOHNTRÄUME VERWIRKLICHEN. | Altbauwohnung mit Gestaltungspotenzial in Hofruhelage | Ca. 8,5 m² Balkon-Option | Nähe U4 & künftiger U2
Angebot von willhaben.at · Anbieter: RIWOG Real Estate Management GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 56,61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1904. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.416/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 803. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,61 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1904
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- B756350D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 4.416/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 141.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Diehlgasse 42, 1050, Wien
