4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 108,71 m², € 1.399.500
RUHE TRIFFT WOHNQUALITÄT - EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON IN DEN RUHIGEN INNENHOF
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 108,71 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.874/m². Verfügbar ab 24.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.848. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 64.378 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 440. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 108,71 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 24.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.399.500
- Preis pro m²
- € 12.874/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
