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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 223 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.000/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12.114. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 133.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.739. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 223 m²
- Zimmer
- 7
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 5F42B9EB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.899.000
- Preis pro m²
- € 13.000/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 78 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Böcklinstraße, 1020, Wien
