3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 78,51 m², € 999.999
Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia ins Grüne - Pratercottage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: JP Immobilien · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 78,51 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1980. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.737/m². Verfügbar ab 25.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.179. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 46.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 399. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,51 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1980
- Verfügbar ab
- 25.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 999.999
- Preis pro m²
- € 12.737/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 50.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Böcklinstraße 25, 1020, Wien
