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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Paul
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.604/m². Verfügbar ab 15.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.463. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 466. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 58 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.11.2026
- Referenznummer
- 68C8B0F5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 350.000
- Preis pro m²
- € 6.604/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 88 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Nordbahnstraße, 1020, Wien
