Wohnung kaufen in Wien – 89,83 m², € 400.000

2.Wien: Helle 90qm -4ZI-Lift-Etagenwohnung - Alliiertenstraße - Besichtigung MO 28.9.2026 - FIXPREIS EUR 400.000,--

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 89,83 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.453/m². Verfügbar ab 26.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.671. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 467. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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