1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 30 m², € 190.000
Charmante Altbauwohnung mit Donau und U1 direkt vor der Haustür
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 30 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1905. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.333/m². Verfügbar ab 04.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 794. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 258. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1905
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 04.08.2026
- Referenznummer
- EDE30835
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 190.000
- Preis pro m²
- € 6.333/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 86 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Vorgartenstraße, 1020, Wien
