3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 84,57 m², € 385.000

Ruhige, hofseitige 3-Zimmer Neubauwohnung mit optimaler Raumaufteilung und Garagenplatz - Sanierungsbedarf

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 84,57 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.552/m². Verfügbar ab 11.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.609. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.710 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 274. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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