3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 95,42 m², € 779.000

1020 nahe Augarten! Traumhafter Altbau mit sonnigem Balkon!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: HERZEL Immobilien e.U. · Originalanzeige ansehen ↗

Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 95,42 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1887. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.164/m². Verfügbar ab 24.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.255. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.834 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.054. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

1 / 43