3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68,66 m², € 750.000
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Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 68,66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1957. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.923/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.134. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 493. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,66 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1957
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- EDA266A0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 750.000
- Preis pro m²
- € 10.923/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 71.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
