2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 79,2 m², € 749.000

Stilvolle Citywohnung mit 17 m² Loggia im Herzen der Wiener Innenstadt

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Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 79,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.457/m². Verfügbar ab 08.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 823. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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