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Ähnliche Immobilie suchen ↓3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 106,79 m², € 1.099.900
Ihr Meisterwerk im Herzen der Stadt - 1010 Wien
Angebot von willhaben.at · Anbieter: MOO Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 106,79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.300/m². Verfügbar ab 06.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.596. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.596 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 803. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 106,79 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 06.11.2026
- Referenznummer
- 41A02633
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.099.900
- Preis pro m²
- € 10.300/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 75.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
