1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 49,93 m², € 449.000
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Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 49,93 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.993/m². Verfügbar ab 19.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 375. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,93 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 19.10.2026
- Referenznummer
- 8F22A9A1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 8.993/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 75.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
