2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 61,81 m², € 890.000
High-End 2-Zimmer-Erstbezug im Textilviertel
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Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 61,81 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14.399/m². Verfügbar ab 11.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.719. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 157. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,81 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 7
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 11.11.2026
- Referenznummer
- D90B90E5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 890.000
- Preis pro m²
- € 14.399/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
