2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64,44 m², € 699.990

DIREKT BEI DER WIENER STAATSOPER - charmantes Citydomizil mit Entwicklungspotenzial im "Opernringhof"

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Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 64,44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1956. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.863/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.925. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 657. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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