4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 288 m², € 7.355.000
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Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 288 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25.538/m². Verfügbar ab 22.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 30.734. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 338.330 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 965. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 288 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 22.04.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 7.355.000
- Preis pro m²
- € 25.538/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
