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Ähnliche Immobilie suchen ↓4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 145 m², € 1.699.000
Altbaujuwel mit Ausbaupotenzial im Herzen der Wiener Innenstadt
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Piment Immobilien & Investment GmbH
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 145 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1832. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.717/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.100. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 78.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.074. Diese Immobilie ist seit 12 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1832
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 8873A53B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.699.000
- Preis pro m²
- € 11.717/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 74.1 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Blumenstockgasse 5, 1010, Wien
