2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 112,23 m², € 1.495.000

Bestlage nahe Stephansplatz! Elegantes 2,5-Zimmer-Stilaltbau-Apartment in Renaissance-Gebäude in Stockwerks- und Hofruhelage

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Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 112,23 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1818. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.321/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.247. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.231. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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