2-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 51 m², € 340.000
AVISO: Moderne 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon
Wohnung in Jenbach, Schwaz mit 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2021. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist b. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.667/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2021
- Referenznummer
- 01A019FF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 340.000
- Preis pro m²
- € 6.667/m²
Beschreibung
Aviso: Neuwertige 2 Zimmerwohnung in Jenbach - ab Oktober 2026 rd. 51 m² Wohnfläche rd. 10 m² Balkon großes Bad/WC mit Fenster sonnige Süd-West-Ausrichtung moderner, neuwertiger Bau in toller Lage 1 Tiefgaragenplatz (Auto) 1 Tiefgaragenplatz (Motorrad) Kellerabteil Besucherparkplätze vorhanden perfekt geeignet als Single-Wohnung oder für Paare Besichtigungen sind ab Oktober möglich - vereinbaren Sie jetzt schon einen Termin!
Energieausweis
- Energieklasse
- b
- HWB
- 28 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Rotholzerweg 9C, 6200, Schwaz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
31.1 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 59%
von 112 vergleichbaren Angeboten in Schwaz
Preis pro Zimmer
€ 170.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4.1% / Jahr
basierend auf ⌀ € 23/m² Miete in Schwaz (39 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.421 / Monat
bei € 68.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Marktdaten für Wohnungn in Schwaz
Aktuell sind 121 Angebote für wohnungen in Schwaz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.358/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.667/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 85,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 121 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Schwaz?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Schwaz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schwaz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.358/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schwaz.
Gibt es Neubauwohnungen in Schwaz?
Ja — aktuell sind 48 Neubau-Angebote in Schwaz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Raiffeisen Regionalbank Schwaz eGen
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