2-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 43,2 m², € 295.000
PANORA - Sonne & Design - TOP 9
Wohnung in Jenbach, Schwaz mit 43,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.829/m². Verfügbar ab 06.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43,2 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 32690D10
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.000
- Preis pro m²
- € 6.829/m²
Beschreibung
DAS PROJEKT - PANORA Das im Jahr 2022 errichtete Wohnhaus mit nur 13 Einheiten besticht durch moderne Architektur, klare Linien und eine dunkle, elegante Fassadengestaltung. Ein Projekt, das Ruhe ausstrahlt - und dennoch durch seine Präsenz auffällt. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, Panoramaverglasung, Garage und den Zugang über Lift in alle Ebenen. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse steht allen Bewohnern als Rückzugsort offen - mit Blick über das Inntal und die umliegende Bergkulisse. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in allen Einheiten - effizient, komfortabel, wartungsarm. Ausstattung im Überblick: * Teilmöblierung mit moderner Küche und voll ausgestatteten Bädern * Edle Fliesenböden im Wohnbereich, Parkett in den Schlafräumen * XL-Duschen, LED-Spiegel und Glasabtrennungen * Waschmaschinenanschluss in jeder Einheit * Panoramaverglasungen für maximales Licht * Sicht- und Sonnenschutz * Terrassen mit Traumblick über Jenbach und das Inntal Ein Haus mit architektonischer Klarheit und wohnlicher Wärme - durchdacht bis ins Detail. moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung - in einer Lage, die Perspektive bietet. Ein Zuhause mit Aussicht - für heute, für morgen, für Menschen mit Blick fürs Wesentliche. TOP 9 Im ersten Obergeschoss gelegen, präsentiert sich diese 2 Zimmerwohnung mit Süd-West-Ausrichtung und traumhaftem Blick über Jenbach. Großzügige Glasflächen lassen Licht und Aussicht Teil des Wohngefühls werden. Küche, Bad und Materialien folgen einem klaren Konzept: modern, hell, hochwertig. Ein Zuhause, das sich genauso gut zur Eigennutzung wie zur Vermietung eignet.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Dr. Neuner-Weg 7, 6200, Schwaz
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Marktdaten für Wohnungn in Schwaz
Aktuell sind 120 Angebote für wohnungen in Schwaz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.323/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.829/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 86,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 120 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Schwaz?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Schwaz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schwaz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.323/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schwaz.
Gibt es Neubauwohnungen in Schwaz?
Ja — aktuell sind 48 Neubau-Angebote in Schwaz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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