3-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 76,24 m², € 480.000
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick
Wohnung in Jenbach, Schwaz mit 76,24 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft.
Beschreibung
DAS PROJEKT - PANORA Das im Jahr 2022 errichtete Wohnhaus mit nur 13 Einheiten besticht durch moderne Architektur, klare Linien und eine dunkle, elegante Fassadengestaltung. Ein Projekt, das Ruhe ausstrahlt - und dennoch durch seine Präsenz auffällt. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, Panoramaverglasung, Garage und den Zugang über Lift in alle Ebenen. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse steht allen Bewohnern als Rückzugsort offen - mit Blick über das Inntal und die umliegende Bergkulisse. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in allen Einheiten - effizient, komfortabel, wartungsarm. Ausstattung im Überblick: * Teilmöblierung mit moderner Küche und voll ausgestatteten Bädern * Edle Fliesenböden im Wohnbereich, Parkett in den Schlafräumen * XL-Duschen, LED-Spiegel und Glasabtrennungen * Waschmaschinenanschluss in jeder Einheit * Panoramaverglasungen für maximales Licht * Sicht- und Sonnenschutz * Terrassen mit Traumblick über Jenbach und das Inntal Ein Haus mit architektonischer Klarheit und wohnlicher Wärme - durchdacht bis ins Detail. moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung - in einer Lage, die Perspektive bietet. Ein Zuhause mit Aussicht - für heute, für morgen, für Menschen mit Blick fürs Wesentliche. Top 6 Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Raumgefühl, einer durchdachten Aufteilung und einem herrlichen Ausblick über das Inntal. Der familienfreundliche Grundriss verbindet modernes Wohnen mit viel Platz und Funktionalität. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Kochbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse - ein wunderbarer Platz für das Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden im Freien oder um am Abend den Panoramablick zu genießen. Die zwei ruhig gelegenen Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer nutzen. Ein geräumiger Vorraum sorgt für einen einladenden Eingangsbereich und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Ergänzt wird das durchdachte Raumkonzept durch einen praktischen Abstellraum sowie ein WC mit Tageslicht und Dusche. Die moderne Ausstattung und die gelungene Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente für den Alltag. Dank der klaren Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen sowie der optimal genutzten Wohnfläche eignet sich diese 3-Zimmer-Wohnung besonders gut für Familien und Paare mit Platzbedarf. Eine moderne Wohnung mit durchdachtem Grundriss, großzügigem Wohnbereich, sonniger Terrasse und beeindruckendem Panorama - ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76,24 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 19.08.2026
- Referenznummer
- 01A018FE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 480.000
- Preis pro m²
- € 6.296/m²
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Dr. Neuner-Weg 7, 6200, Schwaz
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Marktdaten für Wohnungn in Schwaz
Aktuell sind 120 Angebote für wohnungen in Schwaz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.323/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.296/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 120 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Schwaz?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Schwaz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schwaz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.323/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schwaz.
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