2-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 45,73 m², € 354.720
Neubau in Planung: Hochwertiges Appartement mit Tiefgaragenplatz
Wohnung in Galtür, Landeck mit 45,73 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.757/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,73 m²
- Zimmer
- 2
- Referenznummer
- 3FA25AE2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 354.720
- Preis pro m²
- € 7.757/m²
Beschreibung
Idyllisch gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Tiroler Bergparadies Willkommen in Ihrem neuen Domizil im hinteren Paznauntal - einer der begehrtesten Wohnlagen Tirols. Inmitten einer beeindruckenden Bergwelt entsteht hier bis 2027 ein hochwertiger Neubau in moderner Massiv- und Holzbauweise, der zeitgemäßen Wohnkomfort harmonisch mit alpinem Lebensgefühl verbindet. Das angebotene 2-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 45,73 m² und bietet ein stilvolles Zuhause für Singles, Paare und Naturliebhaber, die das Besondere suchen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Nordwestbalkon mit 16,13 m², auf dem Sie die frische Bergluft und traumhafte Ausblicke auf die umliegende Natur genießen können. Ergänzt wird das Wohngefühl durch eine private Sauna direkt im Apartment - Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in den Bergen. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang bis ins Dachgeschoss, ein Tiefgaragenplatz ist selbstverständlich bereits inkludiert. Das Paznauntal begeistert das ganze Jahr über mit seiner natürlichen Schönheit, majestätischen Gipfeln, grünen Wiesen und kristallklaren Bergseen. Die nahegelegenen Skigebiete Ischgl, Galtür und Kappl bieten Wintersport auf höchstem Niveau, während im Sommer Wandern, Mountainbiken oder Klettern für unvergessliche Naturerlebnisse sorgen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und überzeugen Sie sich persönlich bei einem Besichtigungstermin. Wir sind jederzeit gerne für Sie da. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: [entfernt] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Galtür, 6563, Landeck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
60.4 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 61%
von 67 vergleichbaren Angeboten in Landeck
Preis pro Zimmer
€ 177.360
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 2.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Landeck (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.482 / Monat
bei € 70.944 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 16.317
Grunderwerbsteuer € 12.415 + Grundbucheintragung € 3.902 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 1.482 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
22.9 m² pro Zimmer
-58% ggü. Gebietsdurchschnitt (54.7 m²/Zimmer)
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Landeck
Aktuell sind 74 Angebote für wohnungen in Landeck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.042/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.757/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 149,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 74 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Landeck?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Landeck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Landeck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.042/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Landeck.
Gibt es Neubauwohnungen in Landeck?
Ja — aktuell sind 45 Neubau-Angebote in Landeck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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