3-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 71 m², € 465.000

Ihr Logenplatz in den Alpen - Modern wohnen in Galtür.

Galtür · 6563· Ref. 019FEBBB

Wohnung in Galtür, Landeck mit 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.549/m². Verfügbar ab 10.08.2026.

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€ 465.000€ 6.549/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 71 m²
Nutzfläche: 73,2 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 0
Baujahr: 2016
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 10.08.2026
Referenznummer: 019FEBBB

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 465.000
Preis pro m²: € 6.549/m²

Beschreibung

Dieses stilvolle Appartement mit ca. 71 m² Wohnfläche vereint hochwertiges Wohnen mit alpinem Flair. Der helle Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie zwei komfortable Badezimmer - eines mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne und WC - bieten höchsten Wohnkomfort. Die zwei sonnigen Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung und der angrenzende Garten schaffen einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruheraum lädt nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen zum Abschalten ein. Ein Kellerabteil, zwei Tiefgaragenstellplätze sowie die löffelfertige Übergabe runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Ein Appartement zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen - mitten in den Tiroler Alpen. Kaufpreis: 465.000,00 EUR netto Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 23 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Galtür, 6563, Landeck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

59.7 km

ab Dornbirn

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 55%

von 60 vergleichbaren Angeboten in Landeck

Preis pro Zimmer

€ 155.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Landeck (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.943 / Monat

bei € 93.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 21.390

Grunderwerbsteuer € 16.275 + Grundbucheintragung € 5.115 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Marktdaten für Wohnungn in Landeck

Aktuell sind 65 Angebote für wohnungen in Landeck gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.202/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.549/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 159,9 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (48% der gelisteten wohnungen).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 65 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 71 m², € 465.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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