4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 135 m², € 1.900.000
Stilvolle Maisonette mit Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt (06516)
Wohnung in Reith bei Kitzbühel, Kitzbühel mit 135 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14.074/m². Verfügbar ab 04.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 135 m²
- Zimmer
- 4
- Verfügbar ab
- 04.05.2026
- Referenznummer
- DA6361DA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.900.000
- Preis pro m²
- € 14.074/m²
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Reith verbindet diese gepflegte Maisonette alpinen Stil mit hohem Wohnkomfort und einem stimmigen Raumkonzept. Auf rund 135 m² Wohn-/Nutzfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, der Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Die maßgefertigte Holzeinbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten öffnet sich kommunikativ zum Raum - perfekt für gesellige Abende mit Familie oder Freunden nach einem Tag auf dem Golfplatz, der Skipiste oder in den Bergen. Große Glasfronten führen auf die Sonnenterrasse mit traumhaftem Blick in die Kitzbüheler Bergwelt. Der gepflegte Garten steht zur Mitbenutzung bereit und bietet zusätzlichen Freiraum. Drei stilvolle Schlafzimmer - jeweils mit Bad en Suite - schaffen Privatsphäre und Komfort auf hohem Niveau. Für entspannte Stunden sorgt die private Sauna - Ihr ganz persönlicher Wellnessbereich zuhause. Ein echtes Highlight ist die Nähe zum Golfclub Schwarzsee, einem der schönsten 18-Loch-Plätze Tirols. Die moderne Driving Range und die lange Bespielbarkeit der Anlage verlängern die Golfsaison - und nach der Runde sind Sie in wenigen Minuten wieder auf Ihrer Terrasse. Ein Kellerabteil mit Stauraum, ein Wäsche-/Trockenraum mit eigener Waschmaschine und Trockner sowie eine Gas-Fußbodenheizung unterstreichen den durchdachten Komfort. Für Ihr Fahrzeugensemble stehen eine Garage und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben - stilvoll eingerichtet, sofort bezugsbereit. Einziehen, ankommen, genießen - Ihr neues Zuhause in Reith erwartet Sie. Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 135 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Sonnenterrasse, Sauna, in Golfplatznähe, 1 Garagenstellplatz, 2 Freistellplätze, Kaufpreis EUR 1.900.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Reith bei Kitzbühel, 6370, Kitzbühel
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 94 m², € 760.000
Kitzbühel · 6370
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 187,95 m², € 4.000.000
Kitzbühel · 6370
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 1 179 m²
Kitzbühel · 6370
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 82,39 m², € 685.000
Kitzbühel · 6370
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 628,57 m²
Kitzbühel · 6370
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 225,64 m²
Kitzbühel · 6370
Marktdaten für Wohnungn in Kitzbühel
Aktuell sind 475 Angebote für wohnungen in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11.139/m². Diese Immobilie liegt mit € 14.074/m² damit 26% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 110,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 475 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 94 m², € 500.000
St. Johann in Tirol · 6380
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 37 m², € 399.000
Kirchdorf in Tirol · 6383
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 100 m², € 695.000
Itter · 6305
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 65,2 m², € 809.000
Kirchberg in Tirol · 6365
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 92 m², € 1.095.000
St. Johann in Tirol · 6380
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 48 m², € 398.000
Kirchberg in Tirol · 6365
Top-Immobilien in Kitzbühel
KaufImmobilie kaufen in Kitzbühel – 1 105 m², € 24.900.000
Reith bei Kitzbühel · 6370
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 627 m², € 15.950.000
Jochberg · 6373
Kauf9-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 989 m², € 15.000.000
Kitzbühel · 6370
Kauf7-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 438 m², € 14.900.000
Aurach bei Kitzbühel · 6371
Günstigste Immobilien in Kitzbühel
Immobilie mieten in Kitzbühel – € 9
Erpfendorf · 6383
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Kitzbühel – 120 m², € 10
Itter · 6305
MieteGewerbeimmobilie mieten in Kitzbühel – 380 m², € 11
Waidring · 6384
Immobilie mieten in Kitzbühel – € 132
Hopfgarten-Markt · 6361
Neueste Immobilien in Kitzbühel
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 94 m², € 500.000
St. Johann in Tirol · 6380
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 37 m², € 399.000
Kirchdorf in Tirol · 6383
MieteWohnung mieten in Kitzbühel – 57 m², € 1.140
Kirchberg in Tirol · 6365
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kitzbühel – 125 m²
Oberndorf in Tirol · 6372
Private Anbieter in Kitzbühel
MieteWohnung mieten in Kitzbühel – 57 m², € 1.140
Kirchberg in Tirol · 6365
KaufWohnung kaufen in Kitzbühel – 40 m², € 20.000
Kitzbühel · 6370
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Kitzbühel – 100 m², € 600
Hochfilzen · 6395
Miete7-Zimmer-Haus mieten in Kitzbühel – 226 m², € 2.000
Kirchberg in Tirol · 6365
Makler-Angebote in Kitzbühel
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 94 m², € 500.000
St. Johann in Tirol · 6380
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 37 m², € 399.000
Kirchdorf in Tirol · 6383
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kitzbühel – 125 m²
Oberndorf in Tirol · 6372
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 245,96 m²
St. Johann in Tirol · 6380
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11.139/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 219 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von TEAM Höfinger GmbH
Von einem Makler angeboten