2-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 64 m², € 490.000
Gemütliche Wohnung nahe dem Schwarzsee
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Wohnung in Kitzbühel mit 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.656/m². Verfügbar ab 04.03.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 63.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.048. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 434. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1992
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 04.03.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 490.000
- Preis pro m²
- € 7.656/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 67.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Kitzbühel, 6370, Kitzbühel
