4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 149,51 m², € 3.100.000
Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung in Reith ( 06029 )
Wohnung in Reith bei Kitzbühel, Kitzbühel mit 149,51 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20.734/m². Verfügbar ab 21.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 149,51 m²
- Zimmer
- 4
- Verfügbar ab
- 21.05.2026
- Referenznummer
- B8D68759
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.100.000
- Preis pro m²
- € 20.734/m²
Beschreibung
In Reith bei Kitzbühel erwartet Sie ein luxuriöses Zuhause in einem zentrumsnahen Neubau, der höchsten Wohnkomfort bietet. Der Neubau umfasst lediglich zwei exklusive Wohneinheiten, die beide zum Verkauf stehen. Die hier angebotene Penthouse-Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Fläche von 149,51 m², verteilt auf zwei Etagen. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung entsteht eine perfekte Kombination aus modernem Wohngefühl und alpiner Eleganz. Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer. Der offene, großzügige Wohnbereich mit Kamin schafft eine gemütliche, einladende Atmosphäre. Von der großen Westterrasse aus eröffnet sich ein beeindruckender Kaiserblick, der zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die private Sauna. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum schafft. Für Ihren Fuhrpark stehen zwei bis drei Carportstellplätze zur Verfügung. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Auf Wunsch kann jedoch ein exklusives Innenausstattungspaket inklusive hochwertiger Designermöbel und stilvoller Einbauten um EUR 290.000,- erworben werden. Dieses exklusive Penthouse-Maisonette bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in bester Lage der Kitzbüheler Alpen. Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Wohnfläche 149,51 m², Balkonfläche 63,88 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Kaiserblick, Kamin, sonnig, 3 Carportstellplätze, Kaufpreis EUR 3.100.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Reith bei Kitzbühel, 6370, Kitzbühel
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Marktdaten für Wohnungn in Kitzbühel
Aktuell sind 475 Angebote für wohnungen in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11.139/m². Diese Immobilie liegt mit € 20.734/m² damit 86% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 110,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 475 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11.139/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 219 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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