4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 129 m², € 2.550.000
Exklusive Gartenwohnung in ruhiger Sonnenlage
Wohnung in Kirchberg in Tirol, Kitzbühel mit 129 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19.767/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 129 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2024
- Referenznummer
- 2BBECEC9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.550.000
- Preis pro m²
- € 19.767/m²
Beschreibung
Am südlichen Ende von Kirchberg in Tirol, eingebettet in eine eindrucksvolle alpine Landschaft zwischen zwei markanten Bergzügen, befindet sich diese exklusive Gartenwohnung. Die ruhige, sonnige Position in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zur Natur schafft ein Wohnumfeld, das Erholung, Privatsphäre und alpinen Lebensstil auf besondere Weise vereint. Highlights: - Großzügige Gartenanlage - Weitläufige Sonnenterrassen - Maßgefertigte Designer-Küche - Hochwertige Vollmöblierung - Wirtschaftsraum in der Wohnung - Personenaufzug für barrierefreien Komfort - Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum - Zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze - Ruhelage in unmittelbarer Pistennähe - Fahrradkeller
Energieausweis
- HWB
- 29 kWh/m²a
Lage
Kirchberg in Tirol, 6365, Kitzbühel
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Marktdaten für Wohnungn in Kitzbühel
Aktuell sind 475 Angebote für wohnungen in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11.139/m². Diese Immobilie liegt mit € 19.767/m² damit 77% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 110,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 475 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11.139/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 219 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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