3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck – 81 m², € 819.000
Panorama | Privatsphäre | Perfektion. Top 3- großzügige 3-Zimmerwohnung mit unverbaubarem Ausblick
Wohnung in Innsbruck mit 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.111/m². Verfügbar ab 31.12.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Baujahr
- 2026
- Verfügbar ab
- 31.12.2026
- Referenznummer
- 06E02D57
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 819.000
- Preis pro m²
- € 10.111/m²
Beschreibung
exklusive 3-Zimmer Terrassenwohnung mit Weitblick Diese 3-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen auf ca. 81 m² mit einem Außenbereich, der im Alltag echten Mehrwert schafft: Die große, überdachte Terrasse wird durch die Südwest-Ausrichtung zum sonnigen Lieblingsplatz – vom Frühstück im Freien bis zum Abendlicht mit unverbaubarem Ausblick. Der durchdachte Grundriss bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierefrei, ruhig und hochwertig wohnen möchten. Helle Räume, edle Holzdielen, integrierter Sonnenschutz und eine stilvolle Fassadengestaltung unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung. Die kleine Premium-Wohnanlage sorgt für ein privates, angenehmes Wohngefühl – ruhig gelegen, exklusiv im Auftritt und dennoch stadtnah. Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur Quadratmeter suchen, sondern Raum, Licht, Aussicht und Qualität.
Energieausweis
- HWB
- 22.5 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Karl-Innerebner Straße, 6020, Innsbruck
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Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck
Aktuell sind 250 Angebote für wohnungen in Innsbruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.332/m². Diese Immobilie liegt mit € 10.111/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 250 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Innsbruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.332/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck?
Ja — aktuell sind 93 Neubau-Angebote in Innsbruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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