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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 141 m²

Neuwertige 4-Zimmer-Traumwohnung mit vielen Extras in Innsbruck-Land

Pettnau · 6408· Ref. 019FE746

Wohnung in Pettnau, Innsbruck-Land mit 141 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist C. Verfügbar ab 09.08.2026.

1 / 17
Preis auf AnfrageWohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
141 m²
Zimmer
4
Stockwerk
0
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
09.08.2026
Referenznummer
019FE746

Beschreibung

Exklusives Wohngefühl in naturnaher Bestlage - Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Pettnau, Ortsteil Leiblfing Willkommen in Ihrem neuen Zuhause; einer außergewöhnlich großzügigen und hochwertig ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 141 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen mit absoluter Ruhe und naturnaher Lebensqualität vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier treffen durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Möblierung und ein exzellent gepflegter Zustand aufeinander. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Ein besonderes Highlight ist die einmalige Lage am Waldrand. Genießen Sie die unverbaubare, beeindruckende Südausrichtung mit traumhaftem Ausblick; ein Ort, an dem Sie jeden Tag die Natur in ihrer schönsten Form erleben können. Ob Sonnenaufgang beim Frühstück oder entspannte Abende mit Weitblick: Diese Wohnung bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die Umgebung lässt keine Wünsche offen: Direkt vor der Haustüre eröffnen sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten; ideal für sportlich Aktive, sei es beim Radfahren, Joggen oder Spazierengehen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an regionale sowie internationale Verkehrswege, die Ihnen maximale Flexibilität im Alltag garantiert. Das Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch eine angenehme, harmonische Hausgemeinschaft. Die Wohnung selbst ist barrierefrei gestaltet und bietet somit höchsten Wohnkomfort für alle Lebenssituationen. Auch in puncto Parkmöglichkeiten setzt dieses Angebot Maßstäbe; insgesamt Platz für bis zu 4 Fahrzeuge: Zwei Garagenstellplätze sowie zusätzliche Stellflächen direkt vor dem Eingang für zwei bis drei Fahrzeuge sorgen für höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Fazit: Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, Ruhe, Natur und perfekte Infrastruktur - ein seltenes Angebot für alle, die das Besondere suchen. Online-Besichtigung: [entfernt] Gerne präsentieren wir Ihnen diese einzigartige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
70 kWh/m²a

Lage

Pettnau, 6408, Innsbruck-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

18.7 km

ab Innsbruck

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

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Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck-Land

Aktuell sind 302 Angebote für wohnungen in Innsbruck-Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.635/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 81,4 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 302 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Innsbruck-Land?

Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Innsbruck-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck-Land?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.635/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck-Land.

Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck-Land?

Ja — aktuell sind 126 Neubau-Angebote in Innsbruck-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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