3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 85 m², € 585.000
Penthouse Feeling über die Altstadt Hall in Tirol
Wohnung in Hall in Tirol, Innsbruck-Land mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.882/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- E96ABB7C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 585.000
- Preis pro m²
- € 6.882/m²
Beschreibung
Nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt von Hall in Tirol entfernt erwartet Sie diese moderne, neuwertige Wohnung in angenehm City-Life Lage. Urbanes Leben, grüne Umgebung und eine perfekte Infrastruktur verbinden sich hier zu einem Wohngefühl, das gleichermaßen entspannt wie alltagstauglich ist. Hochwertige Materialien, edler Parkettboden, großformatige Fliesen sowie ein stilvolles Designerbad mit Walk-in-Dusche UND Badewanne sorgen für ein modernes, elegantes Ambiente. Die maßgefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und macht den Raum zum kommunikativen Mittelpunkt. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden und Norden ausgerichtete Terrassen- ein Ort für sonnige Nachmittage, entspannte Abende und echtes Outdoor-Wohnen mitten in der Stadt. Ein Kellerabteil ist inkludiert, ein Garagenstellplatz kann optional erworben werden, Parkplätze sind rund ums Haus immer verfügbar.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hall in Tirol, 6060, Innsbruck-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.8 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 54%
von 287 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land
Preis pro Zimmer
€ 195.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 20/m² Miete in Innsbruck-Land (54 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.445 / Monat
bei € 117.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 26.910
Grunderwerbsteuer € 20.475 + Grundbucheintragung € 6.435 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
28 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck-Land
Aktuell sind 302 Angebote für wohnungen in Innsbruck-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.635/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.882/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 81,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 302 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Innsbruck-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.635/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell sind 126 Neubau-Angebote in Innsbruck-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Martina
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