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VERKAUFSSTART! Neubauprojekt Polling 4-Plus - Vier zeitgemäße Wohneinheiten
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Wohnung in Polling in Tirol, Innsbruck-Land mit 41,31 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.238/m². Bis zum Zentrum von Innsbruck sind es rund 18.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 206. Die Wohnfläche macht rund 9% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 61 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41,31 m²
- Grundstücksfläche
- 483 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 7.238/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Polling in Tirol, 6404, Innsbruck-Land
